PLU · 06095_PLU_20240221
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 21/02/2024
Ouvrir la fiche officielle du document ↗PLU Alpes-Maritimes · Guide communal
PLU de la Gaude : retrouver le règlement applicable
Pour retrouver le règlement du PLU de la Gaude, identifiez d’abord le terrain et le dossier applicable. Voici comment consulter les sources et conserver les pièces utiles à votre démarche.
Préparer ma demande de PLU →Service partenaire privé et payant. Documents publics consultables gratuitement auprès des sources officielles.
La Gaude
À quoi sert la lecture du PLU pour un bien à La Gaude ?
Lire le PLU aide à connaître le cadre dans lequel un bien peut évoluer. À La Gaude, ce travail commence par l’identification du terrain et du document qui le couvre. Le règlement peut ensuite fournir des indications sur les destinations, l’implantation ou les caractéristiques des constructions. Certaines prescriptions apparaissent directement sur les plans ou dans les annexes. Gardez une trace des pièces consultées pour pouvoir expliquer votre recherche au service urbanisme. Obtenir ces documents ne signifie pas que les travaux sont autorisés.
PLU de la Gaude : où rechercher le règlement en vigueur ?
Le portail officiel GPU permet de rechercher une commune, une adresse ou une parcelle et d’accéder aux pièces numérisées disponibles. Vérifiez les références du dossier avant de sauvegarder les fichiers utiles. En cas d’incertitude, demandez à la collectivité de vous orienter vers le document applicable. Les sources publiques sont consultables gratuitement. Notre partenaire intervient dans un autre cadre : celui d’un service privé de recherche documentaire, payant et soumis aux conditions affichées sur son formulaire.
Consulter la carte officielle du Géoportail de l’urbanisme ↗
Les références et statuts des documents rapprochés pour cette commune figurent ci-dessous. Vérifiez leur portée et leur version avant de les appliquer à votre terrain.
PLU et PLUi de la Gaude : documents et références
PLUI · 200030195_PLUi_20260727
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 27/07/2026
Ouvrir la fiche officielle du document ↗Source : Géoportail de l’urbanisme · Export communal et références de documents collectés le 28/10/2026 ; statuts rapprochés par identifiant. La diffusion dans le portail ne garantit pas que tous les actes locaux y sont téléversés.
Séparer relief et prescriptions
La pente ou la proximité visuelle du littoral peut orienter vos questions techniques, mais ne permet pas d'attribuer automatiquement une règle. Consultez les pièces du dossier et les documents particuliers signalés. Les informations du guide restent attachées à leur échelle afin de ne pas transformer un repère communal en diagnostic du terrain.
Changer d'échelle sans perdre le terrain
Dans les Alpes-Maritimes, une recherche peut passer rapidement d'un contexte communal à un secteur très particulier. Gardez la référence de la parcelle comme point fixe. Les tableaux territoriaux décrivent l'environnement général ; la lecture des documents locaux doit ensuite préciser ce qui concerne réellement votre opération et son emplacement.
Préparer les références pour la suite
Rassemblez le nom de la commune, le code postal, la parcelle et la nature de votre projet. Ajoutez les pièces déjà consultées pour éviter une recherche en double. Vous pourrez utiliser le portail officiel ou demander un accompagnement documentaire en sachant précisément ce que vous avez trouvé et ce qui vous manque encore.
Vérifier les statuts affichés
Un document diffusé peut être accompagné d'une indication juridique qui mérite attention. Nous conservons ces libellés au lieu de les réduire à un simple bouton de téléchargement. Si un statut paraît incertain ou partiel, poursuivez auprès de la source et de la collectivité pour comprendre son effet sur la recherche que vous menez.
1classe de potentiel radon · API Géorisques
Le potentiel géologique communal ne mesure pas la concentration de radon dans un logement particulier.
Sources, périodes et limites détaillées dans les tableaux de cette page. Une valeur non diffusée n’est pas assimilée à zéro.
Les repères de La Gaude
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Commune | La Gaude |
| Code INSEE | 06065 |
| Département | Alpes-Maritimes (06) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Codes postaux | 06610 |
| Intercommunalité | Métropole Nice Côte d'Azur |
| SIREN de l’intercommunalité | 200030195 |
| Superficie · API Géo | 13 km² |
| Centre géographique · latitude / longitude | 43.7177 / 7.1605 (repère communal) |
Source : API Géo publique · Référentiel collecté le 28/10/2026. Les coordonnées situent la commune, pas une parcelle.
La construction dans les séries disponibles
| Année | Individuel pur | Collectif |
|---|---|---|
| 2011 | 2 | 2 |
| 2012 | 3 | 0 |
| 2013 | 6 | 0 |
| 2014 | 1 | 0 |
| 2015 | 14 | 3 |
| 2016 | 26 | 4 |
| 2017 | 19 | 47 |
| 2018 | 14 | 4 |
| 2019 | 16 | 0 |
| 2020 | 16 | 12 |
| 2021 | 15 | 0 |
| 2022 | 18 | 4 |
| 2023 | 8 | 0 |
Source : Données Sitadel · Deux catégories seulement dans l’export : individuel pur et collectif. Ce tableau n’est pas un total de tous les logements commencés et ne décrit pas les logements autorisés. Géographie propre à chaque année.
L’évolution des espaces consommés
La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers décrit une évolution passée. Elle ne mesure pas l’artificialisation nette et n’indique pas la constructibilité du terrain.
435 968 m²Consommation 2011–2025
| Période annuelle | Surface en m² |
|---|---|
| 2011–2012 | 17 900 |
| 2012–2013 | 36 762 |
| 2013–2014 | 24 229 |
| 2014–2015 | 12 229 |
| 2015–2016 | 42 165 |
| 2016–2017 | 12 095 |
| 2017–2018 | 28 516 |
| 2018–2019 | 122 310 |
| 2019–2020 | 18 581 |
| 2020–2021 | 19 713 |
| 2021–2022 | 32 247 |
| 2022–2023 | 32 479 |
| 2023–2024 | 20 165 |
| 2024–2025 | 16 577 |
Source : Cerema, consommation d’espaces · Période du 01/01/2011 au 01/01/2025, fichier du 24/07/2026. Les données ne constituent pas un plan de zonage.
Comprendre le parc de logements
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Ensemble des logements | 3 241 |
| Résidences principales | 2 920 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 201 |
| Logements vacants | 120 |
Source : Insee, dossier complet · Valeurs arrondies pour la lecture ; effectifs d’origine conservés. Une statistique de logement ne détermine pas la possibilité de construire ou de transformer un bien.
Risques et documents de prévention
| Indicateur | Donnée communale |
|---|---|
| Sismicité communale | 4 - MOYENNE |
| Potentiel radon communal | 1 |
| Reconnaissances CATNAT dans l’export | 32 |
| Publication DICRIM renseignée | 2017-01-01 01:00:00 |
Le potentiel radon ne mesure pas la concentration dans un logement. La sismicité n’est pas un diagnostic de bâtiment. Les reconnaissances CATNAT ne sont ni un nombre de sinistres ni une prévision.
Risques recensés dans le DDRM : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs ; Effet thermique ; Feu de forêt ; Glissement de terrain ; Inondation ; Mouvement de terrain ; Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau ; Risque industriel ; Séisme ; Tassements différentiels.
Événements CATNAT et arrêtés recensés
| Risque | Début | Fin | Publication JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-10-15 | 2024-10-19 | 2024-11-04 |
| Sécheresse | 2023-03-31 | 2023-06-29 | 2024-10-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-03-01 | 2024-03-02 | 2024-08-21 |
| Sécheresse | 2022-04-01 | 2022-09-30 | 2023-05-03 |
| Mouvement de Terrain | 2019-11-22 | 2019-11-24 | 2020-10-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-11-23 | 2019-11-24 | 2019-11-30 |
| Sécheresse | 2016-07-01 | 2016-09-30 | 2017-09-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-10-03 | 2015-10-03 | 2015-10-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-11-03 | 2014-11-05 | 2015-03-31 |
| Sécheresse | 2007-07-01 | 2007-09-30 | 2008-12-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-12-02 | 2005-12-03 | 2006-05-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-09-08 | 2005-09-08 | 2005-10-14 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-05-31 |
| Mouvement de Terrain | 2000-10-11 | 2000-10-11 | 2000-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-11-05 | 2000-11-06 | 2000-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-10-11 | 2000-10-11 | 2000-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-10-23 | 1999-10-24 | 2000-03-19 |
| Glissement de Terrain | 1997-12-19 | 1997-12-20 | 1998-06-11 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-01-11 | 1996-01-12 | 1996-02-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1994-11-25 |
| Glissement de Terrain | 1994-01-05 | 1994-10-10 | 1994-06-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-01-06 | 1994-01-13 | 1994-06-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-09-12 | 1993-09-14 | 1993-12-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-10-05 | 1993-10-10 | 1993-12-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-10-06 | 1992-10-06 | 1993-02-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-10-16 | 1990-10-18 | 1991-04-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-10-04 | 1987-10-05 | 1988-01-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-10-10 | 1987-10-11 | 1988-01-16 |
| Grêle | 1983-08-24 | 1983-08-24 | 1983-09-11 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-08-24 | 1983-08-24 | 1983-09-11 |
| Tempête | 1983-08-24 | 1983-08-24 | 1983-09-11 |
| Tempête | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-12-22 |
Plans de prévention recensés
| Type | Procédure | État publié | Date |
|---|---|---|---|
| PPRN | PPRN-I - basse vallée du Var 2011 | Opposable | 2020-01-01 |
| PPRN | PPRN-IF - La Gaude 2014 | Opposable | 2020-01-01 |
Source : Géorisques / GASPAR · GASPAR : 05/10/2026. API communales sismicité/radon consultées le 29/10/2026. Une absence de correspondance reste affichée, jamais remplacée par une classe faible.
Contacter la collectivité
Ces coordonnées concernent l’accueil général de la mairie. Vérifiez le service urbanisme compétent et ses modalités de rendez-vous avant un déplacement.
Mairie - La Gaude
6 rue Louis-Michel-Féraud · · 06610 · La Gaude
04 93 59 41 41
| Jours | Accueil général |
|---|---|
| Lundi au Jeudi | 08:00–12:00 / 14:00–17:30 |
| Vendredi | 08:00–12:00 / 14:00–16:00 |
Source : Annuaire officiel DILA · Fiche mise à jour : 2026-04-01. Les horaires du service urbanisme peuvent être différents.
Les servitudes d’utilité publique ne sont pas inventoriées exhaustivement dans cette version. Consultez les annexes et la cartographie officielle pour votre parcelle. Ce guide communal ne constitue pas une étude réglementaire de terrain.
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Sources statistiques et réglementaires présentées avec leur portée. Une donnée manquante n’est pas remplacée par zéro. Les références communales ne permettent pas de garantir la faisabilité d’un projet.